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设定产权:呼和浩特资产评估设定产权是指由委托人、产权持有人或者资产评估人员

2021-08-26

设定产权:呼和浩特资产评估设定产权是指由委托人、产权持有人或者资产评估人员针对评估对象法律权属状况所作的必要、合理且有依据的假定。实体性贬值:实体性贬值,亦称有形损耗,是指资产由于使用及自然力作用导致资产物理性能损耗或者下降而引起的资产价值损失。实物期权评估:实物期权评估,是指资产评估机构及其资产评估人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,根据委托对评估基准日特定目的下附着于企业整体资产或者单项资产上的实物期权进行识别、评定、价值估算,并出具资产评估报告的服务行为。

市场法:市场法是指通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。市场价值:市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。呼和浩特资产评估收益法:收益法是指将评估对象的预期收益资本化或者折现,以确定其价值的各种评估方法的总称。

委托人:委托人是指委托资产评估机构为其提供评估服务的当事人,包括:法人组织、非法人组织、政府部门或者自然人等。无形资产组合:无形资产组合是指一系列具有互补作用或者能够共同发挥作用的无形资产,按照特定目的或者要求组成的能实现某种特定功能或者满足某业务单元要求的集合。现金流量折现法:现金流量折现法是指对企业或者某一产生收益的单元预计未来现金流量及其风险进行预测,呼和浩特资产评估选择与之匹配的折现率,将未来的现金流量折现求和的评估方法。

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